bola rendah adalah istilah slang untuk penawaran yang jauh di bawah harga yang diminta penjual , atau penawaran yang sengaja lebih rendah dari harga yang ingin dibebankan penjual. To lowball juga berarti dengan sengaja memberikan perkiraan yang salah untuk sesuatu.Jadi, apa tawaran lowball di sebuah rumah?Menurut definisi yang ketat, penawaran lowball adalah penawaran yang jauh di bawah nilai pasar. Dalam praktiknya, sebuah penawaran dianggap ” lowball ” jika jauh di bawah harga yang diminta penjual. Memahami perbedaan antara nilai pasar dan harga permintaan ini sangat penting untuk kesuksesan Anda.Selain di atas, apakah 90 dari harga yang diminta merupakan penawaran yang bagus? Jika rendah—misalnya, kurang dari 21 hari—Anda memerlukan penawaran yang kuat . Namun, jika sudah ada di pasaran selama lebih dari 90 hari, maka tidak apa-apa untuk memberikan penawaran rendah . FYI, 90 persen dari harga yang diminta akan dianggap rendah, kata McGill.Orang-orang juga bertanya, apakah saya harus menawarkan kurang dari harga yang diminta?Jika ada masalah dengan properti atau harganya terlalu tinggi, atau keduanya, Anda biasanya dapat menurunkan penawaran dan bernegosiasi dengan penjual. Jika harga tetap sama pada daftar selama lebih dari dua minggu, kami merasa tidak apa-apa bagi pembeli kami untuk menawarkan harga yang agak kurang dari yang diminta , biasanya sekitar 3 hingga 5%.Berapa biasanya penjual turun untuk sebuah rumah?Sebagai aturan praktis, berharap untuk bernegosiasi turun sekitar 10 persen dari harga yang diminta, tetapi berhati-hatilah untuk tidak menghina penjual dengan menunjukkan kekurangan di properti mereka sebagai alasan mengapa mereka harus menurunkan harga.